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大行评级|摩通：更偏好国营内房高风险高回报可考虑碧服：摩通发报告指，预计内房及物管股的2022财年核心盈利平均分别下降45%和18%。但由于上半年的盈利已处于弱势，因此投资者对预测不会感到惊讶。尽管即将公有的盈利警告可能会暂时影响情绪，但结果公告实际上可能是坏消息出清。该行更偏好国营内房，发展商喜好名单依次为中国海外(0688.HK)、保利发展(600048.SH)、华润置地(1109.HK)；物管股喜好名单依次为保利物业(6049.HK)、中海物业(2669.HK)、华润万象生活(1209.HK)；如喜欢高风险高回报的股票，可考虑收集碧桂园服务(6098.HK)。该行表示，随着未来几个月的销售数据可能会继续改善，预计行业会逐渐恢复。不过，该行对所有违约的公司保持审慎态度，认为任何反弹都应该属短暂性，建议投资者避免选择旭辉控股(0884.HK)、融创服务(1516.HK)及世茂服务(0873.HK)。